Hợp đồng thuê nhà – Kinh doanh cho thuê nhà đầy đủ, hợp pháp 2023

Bạn đang có dự định kinh doanh cho thuê nhà ở, bạn cần tìm mẫu hợp đồng thuê nhà hợp pháp, đầy đủ thông tin. Thông qua bài biết này Hưng Thịnh sẽ tổng hợp giúp bạn và một số chủ hộ khác. Đang có dự định muốn kinh doanh cho mướn nhà. Nhưng lại không biết cách soạn thảo hợp đồng sao cho đầy đủ nhất. Có thể bảo vệ được quyền lợi cho cả đôi bên. Mời các bạn cùng tham khảo và tổng hợp kiến thức thêm qua bài chia sẻ này của Hưng Thịnh nhé.

Contents

0.1 Hợp đồng cho thuê căn hộ nguyên căn là gì?

1 Mẫu hợp đồng thuê nhà đầy đủ thông tin nhất

Hợp đồng cho thuê căn hộ nguyên căn là gì?

Đây là một văn bản được pháp luật công nhận và bảo vệ. Giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên khi có các tranh chấp, xung đột xảy ra. Nếu đôi bên không thể tự giải quyết thì sẽ được chính quyền can thiệp. Đồng thời giải quyết theo đúng những gì đã được lập trong hợp đồng. Do đó trước khi thực hiện việc ký kết cho thuê hay đi thuê bất kỳ một hợp đồng nào. Chúng ta cần phải lưu ý:

Đọc thật kỹ tất cả các thông tin, điều lệ có trong hợp đồng
Đọc thật kỹ những vấn đề được bổ sung giữa hai bên
Đến khu vực chính quyền nhà nước để thực hiện công chứng hợp đồng đã được hai bên thỏa thuận. Như vậy thì bản hợp đồng lúc này mới có giá trị pháp lý.

Mẫu hợp đồng thuê nhà đầy đủ thông tin nhất

Hợp đồng thuê nhà – Kinh doanh cho thuê nhà đầy đủ, hợp pháp nhất 2021

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập-Tự Do-Hạnh Phúc

Ngày…..Tháng….Năm…….

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ/MƯỚN NHÀ

BÊN A (Bên cho thuê nhà)

Ông/Bà:

Họ tên:……………………………………………………………………………………………………………

CMND:……………………………………………………………………………………………………………

Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………………..

Ông/Bà:

Họ tên:……………………………………………………………………………………………………………

CMND:……………………………………………………………………………………………………………

Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………………..

BÊN B (Bên thuê nhà)

Họ tên:……………………………………………………………………………………………………………

CMND:……………………………………………………………………………………………………………

Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………………..

Cùng chấp thuận giao kết hợp đồng cho thuê/mướn nhà với các nội dung chính sau đây:

Điều 1:

Bên A đồng thuận cho bên B được thuê:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Tổng diện tích sử dụng chính……………………………… m², phụ…………………………… m²

Tổng diện tích đất…………………………………………………………………………………………. m²

Kể từ ngày……tháng……năm…….thời gian……………..năm

Điều 2:

Tiền thuê nhà hàng tháng là…………………………………………………………. ……………đồng

(Bằng chữ:………………………………………………………………………………………….)

Điều 3:

Bên B phải thanh toán tiền đầy đủ cho bên A đúng ngày…….. của mỗi tháng………..bằng tiền mặt hoặc hình thức chuyển khoản:

……………………………………………………………………………………………

Đối với hình thức chuyển khoản người thuê nhà sẽ được chủ cho thuê xác nhận bằng hình thức nhắn tin là đã nhận đủ tiền.

Điều 4:

Bên thuê nhà/bên B cam kết

a/ Sử dụng nhà ở đúng mục đích được quy định trong hợp đồng. Có trách nhiệm phải bảo quản tốt mọi tài sản, trang thiết bị có sẵn trong nhà. Không được đập phá, gỡ bỏ hoặc chuyển dịch đi nơi khác và không được thay đổi cấu trúc của ngôi nhà. Không đục tường, trổ cửa, gỡ bỏ hoặc xây cất thêm (cơi tầng), xây thêm nhà phụ……..

b/ Không được sang nhượng.

c/ Các trường hợp đưa thêm người vào cư trú, hộ khẩu phải được sự đồng ý, chấp thuận của người cho thuê.

Điều 5:

Trong thời hạn của hợp đồng, nếu không còn muốn sử dụng nhà nữa. Thì người thuê nhà phải báo cho người cho thuê trước……………..ngày để hai bên cùng giải quyết thanh toán tiền thuê nhà, thanh toán hợp đồng và các khoản khác. Trừ mọi hư hỏng do thời gian dùng. Còn lại người thuê nhà phải giao trả toàn bộ tài sản gắn liền với ngôi nhà (đồng hồ điện, nước………).

Mọi sự hư hỏng do cá nhân mình gây ra, người thuê nhà phải bồi thường cho người cho thuê.

Điều 6:

Được xem như tự ý chấm dứt hợp đồng, nếu sau……..ngày tính từ khi nhận được thông báo bằng tin nhắn. Người thuê nhà vẫn còn bỏ không, không sử dụng mà không có được lý do chính đáng. Mọi sự hư hại, mất mát trong thời gian bỏ không, người thuê phải chịu.

Điều 7:

Người thuê nhà có trách nhiệm phải bảo quản tốt nhà thuê. Phát hiện kịp thời mọi hư hỏng để có thể yêu cầu người cho thuê sửa nhà.

Điều 8:

Hai bên A, B cam kết cùng nhau thi hành nghĩa vụ trong hợp đồng. Nếu vi phạm sẽ được tòa án giải quyết theo đúng thỏa thuận được ký giữa hai bên. Hoặc theo luật quy định của pháp luật.